Masteris West Heights

Thông tin nổi bật dự án căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ

  • Sở hữu địa thế độc tôn ngay giữa trung tâm khu đô thị Vinhomes Smart City, với tầm nhìn trực diện về hồ điều hòa trung tâm.
  • Hệ thống tổ hợp tiện ích nội khu đa dạng, là địa điểm an cư nghỉ dưỡng đẳng cấp dành riêng cho giới thượng lưu.
  • Vị trí tiềm năng, có khả năng liên kết khu vực hoàn thiện, kết nối nhanh chóng với trung tâm Thủ Đô.
  • Được tư vấn thiết kế kiến trúc và cảnh quan bởi những đơn vị nổi tiếng trên thế giới như: Tange Associates, Land Sculptor, Studio HBA.

Giới thiệu dự án căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ

Masteri West Heights là dự án khu compound được chủ đầu tư Masteri Homes triển khai bên trong đại đô thị Vinhomes Smart City. Quy mô tổng thể 4ha với 4 block căn hộ cao 38 tầng, cung cấp ra thị trường 3.599 sản phẩm căn hộ cao cấp. Đáp ứng lượng lớn nhu cầu nhà ở của cộng đồng khách hàng thượng lưu tại Thủ đô.Phối cảnh dự án căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ

Phối cảnh dự án căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ

Nhờ nằm ngay vị trí kim cương của khu đô thị, dự án sở hữu tầm nhìn đắt giá hướng về tổng thể khu công viên khu trung tâm và hồ điều hòa 10.2ha. Các căn hộ mặt trong sẽ sở hữu view nội khu với hàng loạt các tiện ích sinh thái. Đặc biệt, dự án nằm ngay trên mặt tiền đường nội khu hơn 50m, kết nối nhanh chóng với TTTM Vincom, tuyến Metro số 6.

Tổng thể dự án được tư vấn thiết kế bởi những doanh nghiệp lớn và nổi tiếng trên thế giới, do đó về kiến trúc và cảnh quan dự án đều toát lên vẻ đẹp hiện đại. Kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên đa dạng và không gian sống, tạo nên một dự án nghỉ dưỡng lý tưởng dành riêng cho giới thượng lưu.

Quy mô tổng quan dự án căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ

Tên dự án: Masteri West Heights

Vị trí dự án: Nội khu đại đô thị Vinhomes Smart City, phường Tây Mỗ - Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Chủ đầu tư dự án: Masteri Homes

Đơn vị quản lý và vận hành: Masteri Property

Đơn vị thi công: Central - Delta

Tổng diện tích: 4ha

Mật độ xây dựng: 31%

Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, Studio, Duplex, Shophouse

Quy mô dự án: Gồm 4 block A, B, C, D cao 38 tầng, cung cấp ra thị trường 3.955 căn.

Block A-B

  • Studio: 38.73m2
  • 1PN+: 46.09m2
  • 2PN: 65.53m2
  • 2PN+: 71.42m2
  • 3PN: 89.11m2
  • Duplex: 142.84m2

Block C-D

  • Studio: 33.7m2
  • 1PN+: 46.19m2
  • 2PN: 65.58m2
  • 2PN+: 71.42m2
  • 3PN: 83.31m2
  • Duplex tòa C: 92.38m2
  • Duplex tòa D: 103.18 - 139.48m2

Tiện ích: Lounge thư giãn ngoài trời, thư viện ngoài trời, hồ bơi tầng thượng, vườn thiền yoga, khu vui chơi trẻ em, đài phun nước, đường dạo bộ nội khu, hồ bơi trẻ em, quảng trường nhạc nước, quảng trường tổ chức sự kiện, coffee shop, nhà hàng, Spa, Gym...

Thời gian bàn giao: Quý 2/2023

Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

Phối cảnh căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ

Phối cảnh căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ

Địa chỉ dự án căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ ở đâu?

Masteri West Heights tọa lạc tại khu vực cửa ngõ phía Tây Thủ đô, nằm trong tổng thể khu đô thị Vinhomes Smart City. Sở hữu mặt tiện trực diện Đại Lộ Thăng Long, nằm liền kề các trục đường huyết mạch của khu vực như: Lê Trọng Tấn, đường Vành Đai 3,5… Xung quanh là hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật phát triển.

Dự án hội tụ những ưu điểm về vị trí, là địa điểm an cư lý tưởng cho quý cư dân thượng lưu. Từ dự án, cư dân sẽ có thể  kết nối nhanh chóng với các tinh hoa tiện ích khu vực, đem đến sự tiện nghi và đáp ứng mọi nhu cầu của quý khách. Đặc biệt, dự án còn nằm ngay tuyến Metro số 6, do đó trong tương lai dự án sẽ sở hữu tiềm năng tăng giá cực kỳ vững chắc.

Vị trí căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ

Vị trí căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ

  • 1 phút để kết nối với toàn bộ tiện ích nội khu dự án

  • 2 phút để kết nối với: Aeon Mall Hà Đông...

  • 5 phút để kết nối với: Bộ Ngoại giao, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Sân vận động Mỹ Đình…

  • 7 phút để kết nối với: BigC Thăng Long, bến xe Mỹ Đình, trường THPT Amsterdam, tòa nhà Keangnam…

  • 10 phút để kết nối với: Bệnh viện Quân y 103, bệnh viện Nhi Trung ương…

  • 20 phút để đến: Trung tâm thủ đô, Hồ Hoàn Kiếm, Hồ Tây…

  • 40 phút để đến: Sân bay quốc tế Nội Bài...

Mặt bằng dự án căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ

Tổng thể dự án được quy hoạch đồng bộ bao gồm 4 block A, B, C, D cao 38 tầng, cung cấp ra thị trường 3.955 căn. Các block có layout chữ Z và U. Diện tích của các sản phẩm linh hoạt, do đó chắc chắn sẽ đáp ứng hoàn hảo mọi nhu cầu an cư của quý khách hàng.

Mặt bằng căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ - Tổng thể

Mặt bằng căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ - Tổng thể

Block A-B

  • Studio: 38.73m2
  • 1PN+: 46.09m2
  • 2PN: 65.53m2
  • 2PN+: 71.42m2
  • 3PN: 89.11m2
  • Duplex: 142.84m2

Quý khách hàng muốn xem thêm mặt bằng hoặc các thông tin mở bán khác của block A-B vui lòng để lại thông tin hoặc truy cập tại đây.

Mặt bằng căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ - Tầng điển hình tòa A-BMặt bằng căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ - Tầng điển hình tòa A-B

Block C-D

  • Studio: 33.7m2
  • 1PN+: 46.19m2
  • 2PN: 65.58m2
  • 2PN+: 71.42m2
  • 3PN: 83.31m2
  • Duplex tòa C: 92.38m2
  • Duplex tòa D: 103.18 - 139.48m2

Quý khách hàng muốn xem thêm mặt bằng hoặc các thông tin mở bán khác của block C-D vui lòng để lại thông tin hoặc truy cập tại đây.

Mặt bằng căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ - Tầng điển hình tòa C

Mặt bằng căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ - Tầng điển hình tòa C

Mặt bằng căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ - Tầng điển hình tòa D

Mặt bằng căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ - Tầng điển hình tòa D

Thiết kế căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ

Được tư vấn thiết kế bởi những đơn vị có tên tuổi tại thị trường quốc tế như Tange Associates, Land Sculptor, Studio HBA. Tổng thể dự án được kiến tạo trở thành phân khu sinh thái với mật độ phủ xanh cao, trong đó các tòa căn hộ được thiết kế hiện đại với toàn bộ mặt kính Full Height Glass. Kiến trúc hiện đại và tinh xảo trong mọi đường nét nhỏ nhất.

Đặc biệt, bên trong các căn hộ đã được chủ đầu tư tối đa hóa công năng sử dụng với diện tích đa dạng. Các vật dụng nội thất được bàn giao đều được cung cấp bởi những doanh nghiệp có uy tín trên thế giới như: Herfly, Duravit, Boss, Daikin… Nội thất được thiết kế liền tường cực kỳ hiện đại. Chắc chắn sẽ khiến khách hàng hài lòng khi lựa chọn sở hữu một sản phẩm căn hộ tại dự án.

Thiết kế căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ - Tòa A -B 1

 

Thiết kế căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ - Tòa A -B 2

 

Thiết kế căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ - Tòa A -B 3

Thiết kế căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ - Tòa A - B

Thiết kế căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ - Tòa C - D 1

Thiết kế căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ - Tòa C - D 2Thiết kế căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ - Tòa C - D

Thiết kế căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ - Căn Duplex tòa C

Thiết kế căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ - Căn Duplex tòa C

Thiết kế căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ - Căn Duplex tòa D

Thiết kế căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ - Căn Duplex tòa D loại 1

Thiết kế căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ - Căn Duplex tòa D 1

Thiết kế căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ - Căn Duplex tòa D loại 2

Quý khách hàng muốn xem thêm mặt bằng thiết kế căn hộ chi tiết của dự án lòng để lại thông tin hoặc truy cập tại đây.

Phương thức thanh toán dự án căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ

Chính sách khuyến mại

  • Miễn phí 3 năm phí dịch vụ (18.500đ/m2 chưa VAT).
  • Miễn phí 3 năm phí gửi xe (1 ô tô và 1-2 xe máy).
  • Tặng phiếu mua hàng của tập đoàn Masteri: Căn 1PN 10 triệu đồng, căn 2PN 15 triệu đồng, căn 3PN 20 triệu đồng, căn Duplex 25 triệu đồng.

Thanh toán theo tiến độ thường - Chiết khấu 2% GTCH

  • Đặt cọc 50 triệu tại thời điểm ký xác nhận đăng ký.
  • Đợt 1: Thanh toán 10% (đã gồm tiền đặt cọc) trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký Xác nhận đăng ký.
  • Đợt 2: Thanh toán 10% trong vòng 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1.
  • Đợt 3: Thanh toán 10% trong vòng 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2.
  • Đợt 4: Thanh toán 10% trong vòng 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3.
  • Đợt 5: Thanh toán 10% trong vòng 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4.
  • Đợt 6: Thanh toán 10% trong vòng 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 5.
  • Đợt 7: Thanh toán 10% trong vòng 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 6.
  • Đợt 8: Thanh toán 25% + KPBT + VAT còn lại theo thông báo nhận bàn giao căn hộ.
  • Đợt 9: Thanh toán 5% thời điểm nhận sổ hồng.

Chương trình hỗ trợ lãi suất

Quý khách khi lựa chọn phương thức thanh toán này sẽ được ngân hàng hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 80% giá trị căn hộ trong vòng 23 tháng (không quá 20/6/2023). Ân hạn nợ gốc và lãi trong thời gian hỗ trợ lãi suất.

  • Đặt cọc 50 triệu tại thời điểm ký xác nhận đăng ký.
  • Đợt 1: Thanh toán 10% (đã gồm tiền đặt cọc) trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký Xác nhận đăng ký.
  • Đợt 2: Thanh toán 70% trong vòng 15 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1, thanh toán 10% trong vòng 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1.
  • Đợt 3: Thanh toán 10% + 2% KPBT tại thời điểm thông báo bàn giao căn hộ.

Thanh toán sớm - Chiết khấu 6.5% GTCH

  • Đặt cọc 50 triệu tại thời điểm ký xác nhận đăng ký.
  • Đợt 1: Thanh toán 100% trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký Xác nhận đăng ký.
  • Đợt 2: Thanh toán 2% KPBT tại thời điểm thông báo bàn giao căn hộ.

Để biết thêm thông tin về chính sách thanh toán và ưu đãi của dự án, quý khách hàng vui lòng để lại thông tin đội ngũ chuyên viên sẽ tư vấn hỗ trợ 24/24 hoặc truy cập tại đây.

Giá bán dự án căn hộ Masteri West Heights Tây Mỗ bao nhiêu?

Hiện tại dự án đang được chủ đầu tư mở bán 2 tòa đầu tiên là A,B với mức giá cực kỳ cạnh tranh so với các sản phẩm thuộc cùng phân khúc tại Masteri Homes. Múc giá bán giao động từ 44-65 triệu/m2.

Quý khách hàng cần tham khảo thông tin về BẢNG GIÁ - TIẾN ĐỘ THANH TOÁN - MẶT BẰNG LAYOUT CĂN HỘ - ĐẶT CHỖ - THỦ TỤC NGÂN HÀNG vui lòng liên hệ qua hotline 0987 606 780 hoặc để lại thông tin liên hệ để được đội ngũ chuyên viên tư vấn chi tiết.

 

PHÒNG KINH DOANH VÀ CHĂM SÓC KHÁCH HÀNG TTG REAL ESTATE

Hotline: 0987606780

Email: cskh.invest@gmail.com

Văn phòng giao dịch Vinhomes Smart City: TTTM Vincom Megamall, Vinhomes Smart City, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Văn phòng giao dịch Vinhomes Ocean Park: TTTM Vincom Megamall, Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội.

 

VIDEO DỰ ÁN
DỰ ÁN CÙNG PHÂN KHÚC
vinhomes-skylake-pham-hung Vinhomes Skylake Phạm Hùng

Vinhomes Skylake Phạm Hùng

vinhomes-riverside Vinhomes Riverside

Vinomes Riverside - Vinhomes Riverside The Harmony

vinhomes-west-point-pham-hung Vinhomes West Point Phạm Hùng

Vinhomes West Point Đỗ Đức Dục là dự án hiếm có hiện nay sở ...

vinhomes-d-capitale Vinhomes D'capitale

Vinhomes D'capitale là dự án đẹp, nằm ở vị trí trung tâm của...

vinhomes-green-bay Vinhomes Green Bay

Vinhomes Green Bay là quần thể biệt thự, căn hộ hạng sang kh...

vinhomes-smart-city-tay-mo-dai-mo Vinhomes Smart City Tây Mỗ Đại Mỗ

Vinhomes Smart City Tây Mỗ Đại Mỗ được Vingroup làm chủ đầu ...

vinhomes-ocean-park-gia-lam Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là dự án khu đô thị sinh thái qu...

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Bên cạnh chi phí căn hộ, phí dịch vụ đang áp dụng tại các dự án của Vinhomes cũng là điều đang được rất nhiều khách hàng quan tâm. Bởi lẽ, nhà chung cư với nhiều tiện ích và an toàn, nhưng cũng đi kèm rất nhiều chi phí dịch vụ cho sự tiện nghi đó, để có được những dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn 5 sao đó quý khách hàng sẽ phải trả một khoản phí dịch vụ cho ban quản lý tòa nhà Vinhomes. Vậy những chi phí đó là gì? Và nó có thực sự xứng đáng với khoản tiền bạn bỏ ra? Chúng tôi sẽ cùng bạn tìm ra câu trả lời cho những thắc mắc đó!

Dịch vụ quản lý căn hộ cao cấp của Vingroup bao gồm:

-         Dịch vụ an ninh, bảo vệ 24/7

-         Dịch vụ dọn dẹp và làm vệ sinh tài sản chung và các tiện ích cộng đồng

-         Thu gom, xử lý rác thải và duy trì cảnh quan xanh tự nhiên

-         Bảo trì, bảo dưỡng kiểm định hệ thống phòng cháy và chữa cháy theo các tiêu chuẩn

-         Phí dịch vụ cho các dụng cụ đo đếm chỉ số tiêu thụ điện – nước

-         Thu, thanh toán tiền điện nước và chi phí sinh hoạt khác đối với tài sản chung và tiện ích công cộng chung

-         Phí kiểm tra sổ sách, lưu trữ hồ sơ

Ngoài những dịch vụ cơ bản, tại các chung cư Vinhomes còn bao gồm các dịch vụ tiện ích đẳng cấp 5 sao phục vụ cho cư dân như bể bơi bốn mùa, sảnh tiếp khách Louguage phục vụ cư dân tiếp khách, vườn, sân chơi ngoài trời, phố đi bộ, trình diễn nhạc nước, v.v..

PHÍ DỊCH VỤ CÁC CĂN HỘ VINHOMES

Theo quy định, phí dịch vụ quản lý của mỗi căn hộ được đóng theo từng tháng, tại thời điểm hiện tại giá dịch vụ tại chung cư Vinhomes đang là 13.000 VND/m² thông thủy trước VAT, sau khi cộng thêm 10% VAT thì giá phí dịch vụ sẽ là 14.300 VND /m² thông thủy. Giá này nếu so sánh với các chung cư trung cấp trong khu vực thì có vẻ hơi cao một chút, tuy nhiên với các tiện ích tiêu chuẩn 5 sao vượt trội của tập đoàn Vingroup mang tới trong các dự án BĐS Vinhomes thì mức giá phí dịch vụ trên được đánh giá là một mức giá hợp lý.
Chi phí cho bên thứ 3 tại các chung cư Vinhomes bao gồm có: Phí gửi xe, Tiền điện sinh hoạt và Nước sạch

1. Phí gửi xe

Tại các chung cư của Vinhomes, mỗi gia đình sẽ thường được biên chế 1 chiếc xe ô tô và 2 chiếc xe máy với mức giá ưu đãi là:

-         1.250.000 VND / 1 ô tô/ tháng

-         45.000 VND / 1 xe máy / tháng

-         Đây là mức giá cực kì ưu đãi cho cư các dự án của Vinhomes, nếu người ngoài vào gửi xe tại sẽ phải chịu một mức phí cao như:

-         Đối với ô tô : 50.000 VND / ô tô / đêm

-         Đối với xe máy : 30.000 VND / xe máy / đêm

2. Phí điện, nước sinh hoạt

Chi phí điện nước được tính theo bảng giá quy chuẩn của nhà nước và phụ thuộc theo công ty cung cấp điện nước cho dự án. Giá điện hiện tại các chung cư Vinhomes như sau:

-         Từ 0 - 50 Kwh : Giá 1.388 VND

-         Từ 51-100 Kwh : Giá 1.433 VND

-         Từ 101- 200 Kwh : Giá 1.660 VND

-         Từ 201- 300 Kwh : Giá 2.082 VND

-         Từ 301 – 400 Kwh : Giá 2.324 VND

-         Từ 400 Kwh trở lên : Giá 2.399 VND

(Giá trên chưa bao gồm 10% thuế VAT)

Với mức giá điện sinh hoạt như trên tương đối hợp lý với cư dân vì mức giá là mức giá chung cho người dân theo quy định của nhà nước

3. Giá nước sinh hoạt

Phí nước lạnh: Đối với hộ cư dân đang sinh sống ở các chung cư của Vinhomes có hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng kí tạm trú mức giá nước lạnh sử dụng được tính cụ thể như sau:

-         10m3 đầu tiên giá : 5.020 VND/m³

-         Từ 10m³ – 20m³ giá : 5.930 VND/m³

-         Từ 20m³ – 30m³  giá : 7.313 VND/m³

-         Trên 30m³ giá : 13.377 VND/m³

Với mức phí dịch vụ trên, quý khách hàng có thể hoàn toàn yêu tâm tận hưởng cuộc sống tiện nghi tại các chung cư Vinhomes.

PHÒNG KINH DOANH VÀ CHĂM SÓC KHÁCH HÀNG
Điện thoại: 0987606780
Email: invest.ttg@gmail.com
www.vinhomelands.com
TRUNG TÂM GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VINHOMES
- Lô B2-R3, KTTTM&GD căn hộ Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Thượng Đình, Thanh Xuân
- Tầng B1 TTTM Vincom Mega Mall - Times City 458 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Tầng 1 TTTM Vincom Long Biên center, phường việt hưng, quận Long Biên, tp Hà Nội 

Trích điều 126 – Luật Đất Đai 2013 – Quy định đất sử dụng có thời hạn, đang hiện hành:

“Đối với dự án kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp với cho thuê hoặc để cho thuê mua thì thời hạn giao đất cho chủ đầu tư được xác định theo thời hạn của dự án, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài,  Khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà Nước xem xét gia hạn sử dụng đất…”

Tức sau thời hạn 50 năm, các chủ căn hộ vẫn được quyền sở hữu tài sản trên đất của dự án theo Quy định 126 – Luật đất đai đang hiện hành

Để gia hạn thời gian sở hữu khách hàng phải đóng thêm khoản thuế bổ sung cho giai đoạn tiếp theo:

  • Tổng giá trị thuế đất: 19.328.630.628 VNĐ

  • Tổng NSA của căn hộ đa năng: 90,227,5m2

  • Giá thuê đất/m2: 214,221 đồng/m2

  • Số tiền chủ căn hộ đóng bổ sung để gia hạn cho thời gian sử dụng tiếp theo:

              DT 28m2: 5.9 triệu /căn

              DT 58m2: 14.4 triệu/căn

Các loại hình phát triển tại Vinhomes Ocean Park ?

Chủ đầu tư là tập đoàn Vingroup, là tập đoàn kinh tế tư nhân số 1 tại Việt Nam hoạt động ở đa lĩnh vực trong đó lĩnh vực bất động sản với các thương hiệu Vinpearl, Vinhomes, Vincom và Vincity.

Dự án Vinhomes Ocean Park nằm tại  Phía đông bắc thủ đô, Khu đất vàng – Nằm giữa quốc lộ 5A và 5B. Nằm trên địa phận xã Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Qùy, Huyện Gia Lâm, TP Hà Nội.

Các loại hình phát triển:

1. Khu cao tầng Vinhomes Ocean Park : dự kiến gồm 66 tòa căn hộ

Vinhomes Ocean Park có khá nhiều loại diện tích căn hộ :

+ Căn Studio từ 25 - 36m2

+ Căn hộ 1 phòng ngủ và 1 ngủ + 1 từ 36 - 51m2

+ Căn hộ 2 phòng ngủ 1 vệ sinh, căn hộ 2 phòng ngủ 2 vệ sinh 54 - 70m2

+ Căn hộ 3 phòng ngủ, 3 pn+1 từ 75 - 112m2

2. Khu thấp tầng Vinhomes Ocean Park : Biệt thự liền kề, song lập, đơn lập, shophouse, nhà phố thương mại.

3. Tòa nhà văn phòng, Văn phòng cao cấp

4. Bệnh viện

5. Hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học

6. Hệ thống trung tâm thương mại

Chi phí dịch vụ chung cư Vinhomes cụ thể là bao nhiêu?
Theo quy định, phí dịch vụ chung cư Vinhomes được đóng theo từng tháng, và mỗi chung cư có mức giá dịch vụ khác nhau, dao động trong khoảng 7.000 đồng/m2 – 17.000 đồng/m2 (chưa VAT) tùy từng phân khúc, phân khu. Với tiện ích vượt trội, dịch vụ chuyên nghiệp thì mức giá này là hoàn toàn hợp lý so với mặt bằng chung trên thị trường. 
 
Bạn có thể tham khảo biểu phí cho bên thứ 3 tại chung cư Vinhomes bao gồm có: Phí gửi xe, tiền điện sinh hoạt, nước sạch.
 
Chi phí gửi xe chung cư ở Vinhomes
Tại các chung cư của Vinhomes, mỗi hộ gia đình sẽ được biên chế 1 chiếc xe ô tô và 2 chiếc xe máy với mức giá:
 
Phí gửi xe ô tô chung cư: 1.250.000 đồng/1 ô tô/tháng
Phí gửi xe máy chung cư: 45.000 đồng/1 xe máy/tháng
Đây là mức giá cực kỳ ưu đãi cho cư dân, nếu người ngoài vào gửi xe sẽ phải chịu một mức phí cao như:
 
500.000 đồng/1 ô tô/đêm
30.000 đồng/xe máy/đêm
Giá tiền điện sinh hoạt
Chi phí điện sinh hoạt được tính dựa theo bảng giá quy chuẩn của nhà nước. Ngoài ra, cũng phụ thuộc theo công ty cung cấp điện cho dự án. Giá điện (chưa gồm 10% thuế VAT) tại các chung cư Vinhomes như sau:
 
Từ Kwh 0 – 50: Giá 1.388 đồng
Từ Kwh 51 – 100: Giá 1.433 đồng
Từ Kwh 101 – 200: Giá 1.660 đồng
Từ Kwh 201 – 300: Giá 2.082 đồng
Từ Kwh 301 – 400: Giá 2.324 đồng
Từ Kwh 400 trở lên: Giá 2.399 đồng
(Giá trên chưa bao gồm 10% thuế VAT)
 
Giá tiền nước sinh hoạt
Đối với hộ cư dân đang sinh sống tại các chung cư của Vinhomes có hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng ký tạm trú, mức giá nước lạnh sử dụng được tính cụ thể như sau:
 
10m3 đầu tiên: Giá 5.020 đồng/m3
Từ 10m3 – 20m3: Giá 5.930 đồng/m3
Từ 20m3 – 30m3: Giá 7.313 đồng/m3
Trên 30m3: Giá 13.377 đồng/m3
(Lưu ý: Biểu phí chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi theo thời điểm và tùy thuộc vào từng khu căn hộ).

Giá bán căn hộ chung cư, biệt thự, shop TMDV, Shophouse Vinhomes là mức giá được chủ đầu quy định, công bố niêm yết công khai xuống các PKD, hệ thống Đại Lý và Khách hàng. Giá bán được áp dụng đồng nhất với mọi đối tượng khách hàng và chủ đầu tư không thương lượng giá với riêng từng khách hàng nào để đảm bảo nguyên tắc công bằng minh bạch.
Các yếu tố ảnh hưởng đến cơ cấu hệ số tính giá cho căn hộ, Biệt thự Vinhomes:
- Những lợi điểm, yếu điểm như Khoảng tầng, tiếng ồn, bụi, côn trùng, hướng nóng, hướng đẹp, view đẹp, nội khu, ngoại khu, diện tích, thiết kế, căn góc, vị trí, gần tiện ích, view hồ cảnh quan, đường lớn, phân khúc sản phẩm, thời điểm mở bán, thời hạn sở hữu... là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Chung cư, Biệt thự Vinhomes.

Khoản 3 Điều 35 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20.10.2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở 2014 thì việc: "Chăn, thả gia súc, gia cầm trong khu vực nhà chung cư là hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư".
 
Tuy nhiên, pháp luật về giống vật nuôi không có quy định chó, mèo là gia súc, gia cầm. Do đó, việc nuôi chó, mèo trong nhà chung cư không thuộc hành vi bị cấm theo quy định nêu trên.
Ở mỗi Khu đô thị Vinhomes, ban quản lý sẽ có những quy định khác nhau với việc nuôi thú cưng, vật nuôi để không ảnh hưởng đến sinh hoạt chung của cộng đồng cư dân. đa phần có quy định nghiêm về việc nuôi chó, mèo, do lo ngại mất vệ sinh chung hoặc gây tiếng ồn, ảnh hưởng tới an ninh an toàn, mỹ quan của dân cư.
 
Theo quy định tại Điểm e, Điểm d Khoản 1 Điều 7 Nghị định 167/2013/NĐ-CP, nếu nuôi gia súc, gia cầm, động vật gây mất vệ sinh chung ở khu dân cư; để gia súc, gia cầm hoặc các loại động vật nuôi phóng uế ở nơi công cộng sẽ bị phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 100.000-300.000 đồng với mỗi hành vi.

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN

icon user

CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

Chuyên viên tư vấn

Hằng Lê
Chuyên viên tư vấn

Mobile: 0912 791 393

info.ttgland@gmail.com

Chuyên viên tư vấn

Châu Anh
Chuyên viên tư vấn

Mobile: 0987606780

info.ttgland@gmail.com

Chuyên viên tư vấn

Hương Vy
Chuyên viên tư vấn

Mobile: 0917406688

info.ttgland@gmail.com