Vinhomes Ocean Park 3

Vinhomes Ocean Park 3 là một dự án đô thị đẳng cấp tọa lạc tại cửa ngõ của Thành phố phía Đông, đem đến một không gian sống lý tưởng cho cư dân với khả năng kết nối siêu tốc đến trung tâm Hà Nội và tam giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long. Dự án nổi bật với hàng loạt tiện ích đa dạng và hiện đại như hồ nước mặn Tropical Lagoon, hồ bơi trong nhà Four Seasons, và vịnh trượt nước Aqua Bay. Không chỉ dừng lại ở các tiện ích vui chơi, giải trí, Vinhomes Ocean Park 3 còn mang đến các khu vực sinh hoạt cộng đồng sôi động như quảng trường sự kiện Marina Square, công viên BBQ Garden, và công viên Gym Park. Tất cả những tiện ích này đều góp phần tạo nên một môi trường sống hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
vinhomes-ocean-park-3-3

Giới thiệu chung về Vinhomes Ocean Park 3

Tổng quan về dự án Vinhomes Ocean Park 3

Vinhomes Ocean Park 3 có vị trí chiến lược
Vinhomes Ocean Park 3 nằm ở cửa ngõ phía Đông của thành phố Hà Nội, vị trí được coi là chiến lược và mang lại nhiều lợi thế về kết nối giao thông và kinh tế. Tọa lạc tại khu vực phát triển năng động, dự án được hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng giao thông hiện đại, giúp kết nối nhanh chóng với trung tâm Hà Nội cũng như các khu vực lân cận. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của cư dân mà còn mở ra nhiều cơ hội kinh doanh, đầu tư hấp dẫn.
Vinhomes Ocean Park 3 với chủ đầu tư uy tín
Dự án Vinhomes Ocean Park 3 được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup, một trong những chủ đầu tư bất động sản hàng đầu và uy tín nhất tại Việt Nam. Vingroup nổi tiếng với các dự án bất động sản chất lượng cao, đồng bộ về hạ tầng và tiện ích, mang đến những trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân. Sự tham gia của Vingroup đảm bảo cho Vinhomes Ocean Park 3 không chỉ về chất lượng xây dựng mà còn về sự phát triển bền vững và quản lý chuyên nghiệp.

Vinhomes Ocean Park 3 nằm ở nơi kết nối giao thông

Gần trung tâm Hà Nội
Vinhomes Ocean Park 3 nằm cách trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 20 phút lái xe, điều này mang lại sự thuận tiện tối đa cho cư dân khi di chuyển vào khu vực trung tâm để làm việc, học tập hay giải trí. Với mạng lưới giao thông phát triển, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các khu vực quan trọng trong thành phố mà không gặp phải nhiều khó khăn hay mất nhiều thời gian. Hơn nữa, khu vực này cũng đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, hứa hẹn cải thiện hơn nữa việc kết nối trong tương lai.
Kết nối với tam giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long
Ngoài lợi thế gần trung tâm Hà Nội, Vinhomes Ocean Park 3 còn có kết nối thuận tiện với các trung tâm kinh tế lớn khác trong tam giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long. Việc di chuyển đến Hải Phòng và Hạ Long trở nên dễ dàng nhờ vào các tuyến đường cao tốc và quốc lộ hiện đại. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương, kinh doanh mà còn mở ra nhiều cơ hội du lịch, giải trí cho cư dân. Với vị trí đắc địa, dự án không chỉ phục vụ nhu cầu sinh sống mà còn đáp ứng nhu cầu di chuyển và kết nối kinh tế của cư dân một cách hiệu quả.
vinhomes-ocean-park-3-4

Tiện ích vượt trội của Vinhomes Ocean Park 3

Vinhomes Ocean Park 3 không chỉ nổi bật với vị trí chiến lược và khả năng kết nối giao thông thuận lợi mà còn thu hút sự chú ý nhờ vào hệ thống tiện ích vượt trội. Các tiện ích tại đây được thiết kế đa dạng, hiện đại và phục vụ tốt nhất cho nhu cầu sinh hoạt, giải trí của cư dân. Hãy cùng khám phá những tiện ích nổi bật nhất tại Vinhomes Ocean Park3.

Hồ nước mặn Tropical Lagoon

Một trong những tiện ích nổi bật và thu hút nhất tại Vinhomes Ocean Park 3 là hồ nước mặn Tropical Lagoon. Với diện tích lên tới 2,8ha, đây là một không gian xanh mát, rộng lớn, mang lại cảm giác như đang sống giữa thiên nhiên. Hồ nước mặn không chỉ là điểm nhấn cảnh quan mà còn là nơi thư giãn tuyệt vời cho cư dân.
Tropical Lagoon không chỉ đơn thuần là một hồ nước mà còn là trung tâm của nhiều hoạt động giải trí. Cư dân có thể tham gia các hoạt động như bơi lội, chèo thuyền kayak, hoặc đơn giản là tắm mát và tận hưởng không khí trong lành. Ngoài ra, hồ nước mặn còn là nơi lý tưởng để tổ chức các sự kiện, buổi dã ngoại gia đình, tạo nên những kỷ niệm đáng nhớ.

Hồ bơi trong nhà Four Seasons

Hồ bơi trong nhà Four Seasons là một tiện ích độc đáo mà ít dự án nào có được. Tại đây, cư dân có thể trải nghiệm tắm biển trong nhà suốt cả bốn mùa Xuân - Hạ - Thu - Đông. Điều này mang lại sự tiện lợi và thoải mái, đặc biệt trong những ngày thời tiết không thuận lợi.
Hồ bơi được thiết kế với làn nước xanh tựa ngọc lam, không gian thoáng đãng và sạch sẽ. Với công nghệ hiện đại, hồ bơi trong nhà Four Seasons duy trì nhiệt độ nước ổn định, tạo cảm giác dễ chịu cho người sử dụng. Đây là nơi lý tưởng để cư dân rèn luyện sức khỏe, thư giãn và tận hưởng cuộc sống.

Vịnh trượt nước Aqua Bay

Vịnh trượt nước Aqua Bay là nơi không thể bỏ qua đối với những ai yêu thích cảm giác mạnh và các trò chơi mạo hiểm. Tại đây, cư dân có thể thử thách bản thân với các đường trượt nước đa dạng, từ những đường trượt nhẹ nhàng đến những đường trượt tốc độ cao, đem lại cảm giác phấn khích và sảng khoái.
Aqua Bay được thiết kế với nhiều đường trượt màu sắc rực rỡ, tạo nên không gian vui chơi sôi động và hấp dẫn. Các đường trượt nước ở đây không chỉ đa dạng về màu sắc mà còn phong phú về tốc độ, phù hợp với mọi lứa tuổi và sở thích, từ trẻ em đến người lớn.
vinhomes-ocean-park-3-8

Sân chơi trẻ em Aquarium

Sân chơi trẻ em Aquarium được thiết kế theo nhiều chủ đề thú vị như Cá Mập, Sửa Biển và Khám Phá, mang đến cho các bé một thế giới thần tiên dưới đáy đại dương. Mỗi chủ đề đều được thiết kế tỉ mỉ, sinh động, giúp kích thích trí tưởng tượng và sáng tạo của trẻ nhỏ.
Aquarium không chỉ là nơi vui chơi mà còn là không gian để trẻ em rèn luyện thể chất và kỹ năng xã hội. Với nhiều trò chơi vận động liên hoàn, sân chơi này giúp các bé phát triển toàn diện cả về thể lực và trí tuệ. Đây cũng là nơi để các gia đình cùng nhau thư giãn và tận hưởng những khoảnh khắc vui vẻ.

Quảng trường sự kiện Marina Square

Quảng trường sự kiện Marina Square có sức chứa lên tới 3.000 người, là điểm đến lý tưởng cho các sự kiện lớn. Với không gian rộng rãi, thoáng đãng, Marina Square có thể đáp ứng mọi nhu cầu tổ chức từ các buổi hội họp, lễ hội đến các chương trình biểu diễn nghệ thuật.
Marina Square được trang bị đầy đủ các tiện nghi hiện đại phục vụ cho việc tổ chức sự kiện. Hệ thống âm thanh, ánh sáng chuyên nghiệp, cùng với không gian mở gần gũi với thiên nhiên, quảng trường này mang đến những trải nghiệm khó quên cho người tham dự. Đây là nơi lý tưởng để cộng đồng cư dân giao lưu, kết nối và tạo dựng những kỷ niệm đáng nhớ.

Công viên Gym Park

Gym Park là công viên rèn luyện thể chất được trang bị hệ thống máy tập hiện đại và đa dạng, phù hợp với mọi lứa tuổi và nhu cầu tập luyện. Không gian tại Gym Park thoáng đãng, nằm bên bờ biển, mang lại cảm giác thư giãn và dễ chịu cho người tập.
Công viên này có nhiều khu vực tập luyện với các máy tập chuyên dụng, từ tập cơ bắp, cardio đến các bài tập yoga và thể dục nhịp điệu. Đây là nơi lý tưởng để cư dân nâng cao sức khỏe và duy trì lối sống lành mạnh.

Hồ bơi kình ngư Olympics Swimming Pool

Hồ Bơi Kình Ngư Olympics Swimming Pool tại Vinhomes Ocean Park 3 được xây dựng với quy mô ấn tượng, bao gồm 2 hồ bơi có chiều dài lần lượt là 50m và 100m, độ sâu đạt 2,2m và được chia thành 14 làn bơi. Đây không chỉ là nơi lý tưởng cho các hoạt động thi đấu bơi lội mà còn phục vụ nhu cầu tập luyện hàng ngày của cư dân.

Công Viên BBQ Garden

Công Viên BBQ Garden là điểm đến lý tưởng cho các buổi tiệc nướng gia đình, được thiết kế đặc biệt với các bếp BBQ VIP bên bờ biển. Với không gian rộng rãi, thoáng đãng và tận hưởng khung cảnh biển xanh bao quanh, cư dân có thể thưởng thức những bữa tiệc nướng ngon miệng và ấm cúng bên gia đình và bạn bè. Công Viên BBQ Garden không chỉ là nơi để thưởng thức ẩm thực mà còn là điểm hẹn sum vầy lý tưởng, giúp tạo ra những khoảnh khắc đáng nhớ và gắn kết gia đình.
vinhomes-ocean-park-3-5

Các phân khu đặc biệt tại Vinhomes Ocean Park 3

Vinhomes Ocean Park 3 là một khu đô thị hiện đại được chia thành nhiều phân khu đặc biệt, mỗi phân khu mang một phong cách và tiện ích riêng biệt, tạo nên sự đa dạng và phong phú cho cư dân. Dưới đây là phân tích chi tiết về các phân khu nổi bật tại Vinhomes Ocean Park3.

Vịnh Tây

Vịnh Tây nổi bật với phong cách kiến trúc Santorini, tái hiện một không gian mang đậm chất Địa Trung Hải với những ngôi nhà trắng muốt, mái vòm xanh dương và những con đường lát đá. Đây là nơi lý tưởng để cư dân trải nghiệm một không gian sống lãng mạn và thư giãn.
Santorini Garden là điểm nhấn của Vịnh Tây, với những khu vườn đẹp mắt, hồ nước trong xanh và các tiểu cảnh độc đáo, mang đến cho cư dân cảm giác như đang sống giữa lòng thiên nhiên. Công viên này không chỉ là nơi dạo chơi, thư giãn mà còn là địa điểm lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời
vinhomes-ocean-park-3-6

Thời Đại

Phân khu Thời Đại là nơi tập trung các tòa tháp văn phòng hiện đại, đáp ứng nhu cầu làm việc của cư dân. Các tòa tháp này được trang bị đầy đủ các tiện nghi và công nghệ tiên tiến, tạo điều kiện làm việc tốt nhất cho doanh nghiệp và cá nhân.
Thời Đại còn được biết đến với các công viên chủ đề rực rỡ sắc màu, tạo nên một không gian sống động và đầy sức sống. Những công viên này không chỉ là nơi vui chơi, giải trí mà còn là điểm hẹn hò, giao lưu của cộng đồng cư dân.

Vịnh Thiên Đường

Vịnh Thiên Đường là trái tim của Vinhomes Ocean Park 3 với vịnh biển bốn mùa Paradise Bay, một không gian biển nhân tạo với các tiện ích hiện đại. Paradise Bay mang đến cho cư dân trải nghiệm biển cả suốt bốn mùa trong năm.
Paradise Bay cung cấp hàng loạt các tiện ích biển đẳng cấp như bãi cát trắng, khu vực tắm nắng, hồ bơi nước mặn, và các khu vui chơi dưới nước, tạo nên một thiên đường nghỉ dưỡng ngay tại ngưỡng cửa.

Phố Biển

Phố Biển nổi bật với các dãy shophouse hiện đại, mang lại không gian kinh doanh và sinh hoạt thuận tiện. Đây là nơi lý tưởng cho các hoạt động thương mại, dịch vụ, và ẩm thực, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân.
Ngoài các shophouse, Phố Biển còn có khu quy hoạch giáo dục và thương mại, đảm bảo cung cấp các dịch vụ giáo dục chất lượng và các tiện ích thương mại đa dạng, tạo nên một môi trường sống tiện nghi và hiện đại.

Đảo Ngọc

Đảo Ngọc là phân khu cao cấp nhất với các biệt thự ven hồ khép kín, mang lại không gian sống riêng tư và sang trọng. Mỗi căn biệt thự đều có tầm nhìn ra hồ, tạo nên một không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
Đảo Ngọc được bảo vệ nghiêm ngặt với hệ thống an ninh 24/7 và các tiện ích riêng tư như công viên, hồ bơi, khu thể thao, đảm bảo mang đến cho cư dân một cuộc sống an toàn và tiện nghi.

Vịnh Xanh

Vịnh Xanh mang phong cách kiến trúc Hy Lạp cổ điển, với những ngôi nhà màu trắng, mái ngói xanh và các cột đá lớn. Đây là nơi lý tưởng cho những ai yêu thích sự thanh bình và cổ kính.
Công viên Caribbean Bay tại Vịnh Xanh là một không gian xanh mát với thảm thực vật phong phú, hồ nước trong xanh và các khu vui chơi, tạo nên một môi trường sống xanh và thân thiện.

Ánh Dương

Ánh Dương được thiết kế với cảnh quan nghệ thuật lấy cảm hứng từ châu  u, tạo nên một không gian sống lãng mạn và tinh tế. Các khu vườn, đài phun nước, và các tiểu cảnh nghệ thuật đều được bố trí hài hòa, tạo nên một không gian sống đẹp mắt.
Phân khu Ánh Dương cũng có các sân chơi và sân tập thể thao hiện đại, đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân. Đây là nơi lý tưởng cho các hoạt động thể thao và giải trí hàng ngày.

Hải Đăng

Hải Đăng nổi bật với kiến trúc phong cách Hà Lan, mang lại một không gian sống độc đáo và mới lạ. Những ngôi nhà với mái ngói đỏ, cửa sổ lớn và các chi tiết trang trí đặc trưng tạo nên một không gian sống thú vị và khác biệt.
Công viên sinh thái tại Hải Đăng là một không gian xanh mát với các khu vườn, hồ nước và các tiểu cảnh sinh thái, tạo nên một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên và đầy thư giãn
vinhomes-ocean-park-3-7

Vì sao khách hàng nên mua và đầu tư tại Vinhomes Ocean Park 3

Vinhomes Ocean Park 3 là một lựa chọn đầu tư và an cư lý tưởng nhờ vào nhiều yếu tố nổi bật. Trước hết, dự án sở hữu vị trí chiến lược, nằm tại cửa ngõ của Thành phố phía Đông, dễ dàng kết nối với trung tâm Hà Nội và các khu vực kinh tế trọng điểm như Hải Phòng và Hạ Long. Điều này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
Thứ hai, Vinhomes Ocean Park 3 được phát triển bởi Vingroup - một chủ đầu tư uy tín và giàu kinh nghiệm, đảm bảo chất lượng xây dựng và tiến độ dự án. Khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về uy tín và cam kết của chủ đầu tư.
Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích vượt trội là một điểm cộng lớn. Từ hồ nước mặn Tropical Lagoon, hồ bơi trong nhà Four Seasons, vịnh trượt nước Aqua Bay đến các khu vui chơi, công viên chủ đề và quảng trường sự kiện, tất cả đều được thiết kế hiện đại và phong phú, phục vụ tốt nhất nhu cầu sinh hoạt, giải trí của cư dân.
Cuối cùng, các phân khu đặc biệt tại Vinhomes Ocean Park 3 như Vịnh Tây, Vịnh Thiên Đường, Đảo Ngọc, và Hải Đăng mang đến sự đa dạng và lựa chọn phong phú về không gian sống, từ phong cách kiến trúc Santorini, Hy Lạp cổ điển đến hiện đại, năng động. Đây chính là môi trường sống lý tưởng và tiềm năng đầu tư hấp dẫn cho mọi khách hàng.
Liên hệ ngay với TTG LAND để được tư vấn chi tiết, cụ thể nhất và giải đáp tất cả những thắc mắc nhé!
  • Điện thoại: 0987606780
  • Email: info.ttgland@gmail.com
  • Website: ttgland.vn

vinhomes-ocean-park-3-9

 

vinhomes-ocean-park-3

Lời kết

Vinhomes Ocean Park 3 không chỉ là một nơi để sống thông thường mà còn là một nơi để tận hưởng cuộc sống với đầy đủ tiện ích và không gian lý tưởng. Với các phân khu độc đáo như Vịnh Tây, Vịnh Thiên Đường, Phố Biển, và Đảo Ngọc, mỗi khu vực đều mang một phong cách riêng biệt và những điểm nhấn đặc sắc. Cư dân tại đây sẽ được trải nghiệm một môi trường sống đẳng cấp, an ninh tuyệt đối và tiện nghi hiện đại. Đặc biệt, vị trí chiến lược của dự án giúp kết nối dễ dàng với các trung tâm kinh tế lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho công việc và cuộc sống hàng ngày. Vinhomes Ocean Park3 thực sự là một lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, hiện đại và tiện nghi. Hãy liên hệ ngay với TTG LAND để đến và trải nghiệm cuộc sống tuyệt vời tại Vinhomes Ocean Park 3, nơi mọi ước mơ về một cuộc sống hoàn hảo đều có thể trở thành hiện thực.

VIDEO DỰ ÁN
DỰ ÁN CÙNG PHÂN KHÚC
vinhomes-skylake-pham-hung Vinhomes Skylake Phạm Hùng

Vinhomes Skylake Phạm Hùng

vinhomes-riverside Vinhomes Riverside

Vinomes Riverside - Vinhomes Riverside The Harmony

vinhomes-west-point-pham-hung Vinhomes West Point Phạm Hùng

Vinhomes West Point Đỗ Đức Dục là dự án hiếm có hiện nay sở ...

vinhomes-d-capitale Vinhomes D'capitale

Vinhomes D'capitale là dự án đẹp, nằm ở vị trí trung tâm của...

vinhomes-green-bay Vinhomes Green Bay

Vinhomes Green Bay là quần thể biệt thự, căn hộ hạng sang kh...

vinhomes-smart-city-tay-mo-dai-mo Vinhomes Smart City Tây Mỗ Đại Mỗ

Vinhomes Smart City Tây Mỗ Đại Mỗ được Vingroup làm chủ đầu ...

vinhomes-ocean-park-gia-lam Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là dự án khu đô thị sinh thái qu...

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Bên cạnh chi phí căn hộ, phí dịch vụ đang áp dụng tại các dự án của Vinhomes cũng là điều đang được rất nhiều khách hàng quan tâm. Bởi lẽ, nhà chung cư với nhiều tiện ích và an toàn, nhưng cũng đi kèm rất nhiều chi phí dịch vụ cho sự tiện nghi đó, để có được những dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn 5 sao đó quý khách hàng sẽ phải trả một khoản phí dịch vụ cho ban quản lý tòa nhà Vinhomes. Vậy những chi phí đó là gì? Và nó có thực sự xứng đáng với khoản tiền bạn bỏ ra? Chúng tôi sẽ cùng bạn tìm ra câu trả lời cho những thắc mắc đó!

Dịch vụ quản lý căn hộ cao cấp của Vingroup bao gồm:

-         Dịch vụ an ninh, bảo vệ 24/7

-         Dịch vụ dọn dẹp và làm vệ sinh tài sản chung và các tiện ích cộng đồng

-         Thu gom, xử lý rác thải và duy trì cảnh quan xanh tự nhiên

-         Bảo trì, bảo dưỡng kiểm định hệ thống phòng cháy và chữa cháy theo các tiêu chuẩn

-         Phí dịch vụ cho các dụng cụ đo đếm chỉ số tiêu thụ điện – nước

-         Thu, thanh toán tiền điện nước và chi phí sinh hoạt khác đối với tài sản chung và tiện ích công cộng chung

-         Phí kiểm tra sổ sách, lưu trữ hồ sơ

Ngoài những dịch vụ cơ bản, tại các chung cư Vinhomes còn bao gồm các dịch vụ tiện ích đẳng cấp 5 sao phục vụ cho cư dân như bể bơi bốn mùa, sảnh tiếp khách Louguage phục vụ cư dân tiếp khách, vườn, sân chơi ngoài trời, phố đi bộ, trình diễn nhạc nước, v.v..

PHÍ DỊCH VỤ CÁC CĂN HỘ VINHOMES

Theo quy định, phí dịch vụ quản lý của mỗi căn hộ được đóng theo từng tháng, tại thời điểm hiện tại giá dịch vụ tại chung cư Vinhomes đang là 13.000 VND/m² thông thủy trước VAT, sau khi cộng thêm 10% VAT thì giá phí dịch vụ sẽ là 14.300 VND /m² thông thủy. Giá này nếu so sánh với các chung cư trung cấp trong khu vực thì có vẻ hơi cao một chút, tuy nhiên với các tiện ích tiêu chuẩn 5 sao vượt trội của tập đoàn Vingroup mang tới trong các dự án BĐS Vinhomes thì mức giá phí dịch vụ trên được đánh giá là một mức giá hợp lý.
Chi phí cho bên thứ 3 tại các chung cư Vinhomes bao gồm có: Phí gửi xe, Tiền điện sinh hoạt và Nước sạch

1. Phí gửi xe

Tại các chung cư của Vinhomes, mỗi gia đình sẽ thường được biên chế 1 chiếc xe ô tô và 2 chiếc xe máy với mức giá ưu đãi là:

-         1.250.000 VND / 1 ô tô/ tháng

-         45.000 VND / 1 xe máy / tháng

-         Đây là mức giá cực kì ưu đãi cho cư các dự án của Vinhomes, nếu người ngoài vào gửi xe tại sẽ phải chịu một mức phí cao như:

-         Đối với ô tô : 50.000 VND / ô tô / đêm

-         Đối với xe máy : 30.000 VND / xe máy / đêm

2. Phí điện, nước sinh hoạt

Chi phí điện nước được tính theo bảng giá quy chuẩn của nhà nước và phụ thuộc theo công ty cung cấp điện nước cho dự án. Giá điện hiện tại các chung cư Vinhomes như sau:

-         Từ 0 - 50 Kwh : Giá 1.388 VND

-         Từ 51-100 Kwh : Giá 1.433 VND

-         Từ 101- 200 Kwh : Giá 1.660 VND

-         Từ 201- 300 Kwh : Giá 2.082 VND

-         Từ 301 – 400 Kwh : Giá 2.324 VND

-         Từ 400 Kwh trở lên : Giá 2.399 VND

(Giá trên chưa bao gồm 10% thuế VAT)

Với mức giá điện sinh hoạt như trên tương đối hợp lý với cư dân vì mức giá là mức giá chung cho người dân theo quy định của nhà nước

3. Giá nước sinh hoạt

Phí nước lạnh: Đối với hộ cư dân đang sinh sống ở các chung cư của Vinhomes có hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng kí tạm trú mức giá nước lạnh sử dụng được tính cụ thể như sau:

-         10m3 đầu tiên giá : 5.020 VND/m³

-         Từ 10m³ – 20m³ giá : 5.930 VND/m³

-         Từ 20m³ – 30m³  giá : 7.313 VND/m³

-         Trên 30m³ giá : 13.377 VND/m³

Với mức phí dịch vụ trên, quý khách hàng có thể hoàn toàn yêu tâm tận hưởng cuộc sống tiện nghi tại các chung cư Vinhomes.

PHÒNG KINH DOANH VÀ CHĂM SÓC KHÁCH HÀNG
Điện thoại: 0987606780
Email: invest.ttg@gmail.com
www.vinhomelands.com
TRUNG TÂM GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VINHOMES
- Lô B2-R3, KTTTM&GD căn hộ Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Thượng Đình, Thanh Xuân
- Tầng B1 TTTM Vincom Mega Mall - Times City 458 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Tầng 1 TTTM Vincom Long Biên center, phường việt hưng, quận Long Biên, tp Hà Nội 

Trích điều 126 – Luật Đất Đai 2013 – Quy định đất sử dụng có thời hạn, đang hiện hành:

“Đối với dự án kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp với cho thuê hoặc để cho thuê mua thì thời hạn giao đất cho chủ đầu tư được xác định theo thời hạn của dự án, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài,  Khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà Nước xem xét gia hạn sử dụng đất…”

Tức sau thời hạn 50 năm, các chủ căn hộ vẫn được quyền sở hữu tài sản trên đất của dự án theo Quy định 126 – Luật đất đai đang hiện hành

Để gia hạn thời gian sở hữu khách hàng phải đóng thêm khoản thuế bổ sung cho giai đoạn tiếp theo:

  • Tổng giá trị thuế đất: 19.328.630.628 VNĐ

  • Tổng NSA của căn hộ đa năng: 90,227,5m2

  • Giá thuê đất/m2: 214,221 đồng/m2

  • Số tiền chủ căn hộ đóng bổ sung để gia hạn cho thời gian sử dụng tiếp theo:

              DT 28m2: 5.9 triệu /căn

              DT 58m2: 14.4 triệu/căn

Các loại hình phát triển tại Vinhomes Ocean Park ?

Chủ đầu tư là tập đoàn Vingroup, là tập đoàn kinh tế tư nhân số 1 tại Việt Nam hoạt động ở đa lĩnh vực trong đó lĩnh vực bất động sản với các thương hiệu Vinpearl, Vinhomes, Vincom và Vincity.

Dự án Vinhomes Ocean Park nằm tại  Phía đông bắc thủ đô, Khu đất vàng – Nằm giữa quốc lộ 5A và 5B. Nằm trên địa phận xã Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Qùy, Huyện Gia Lâm, TP Hà Nội.

Các loại hình phát triển:

1. Khu cao tầng Vinhomes Ocean Park : dự kiến gồm 66 tòa căn hộ

Vinhomes Ocean Park có khá nhiều loại diện tích căn hộ :

+ Căn Studio từ 25 - 36m2

+ Căn hộ 1 phòng ngủ và 1 ngủ + 1 từ 36 - 51m2

+ Căn hộ 2 phòng ngủ 1 vệ sinh, căn hộ 2 phòng ngủ 2 vệ sinh 54 - 70m2

+ Căn hộ 3 phòng ngủ, 3 pn+1 từ 75 - 112m2

2. Khu thấp tầng Vinhomes Ocean Park : Biệt thự liền kề, song lập, đơn lập, shophouse, nhà phố thương mại.

3. Tòa nhà văn phòng, Văn phòng cao cấp

4. Bệnh viện

5. Hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học

6. Hệ thống trung tâm thương mại

Chi phí dịch vụ chung cư Vinhomes cụ thể là bao nhiêu?
Theo quy định, phí dịch vụ chung cư Vinhomes được đóng theo từng tháng, và mỗi chung cư có mức giá dịch vụ khác nhau, dao động trong khoảng 7.000 đồng/m2 – 17.000 đồng/m2 (chưa VAT) tùy từng phân khúc, phân khu. Với tiện ích vượt trội, dịch vụ chuyên nghiệp thì mức giá này là hoàn toàn hợp lý so với mặt bằng chung trên thị trường. 
 
Bạn có thể tham khảo biểu phí cho bên thứ 3 tại chung cư Vinhomes bao gồm có: Phí gửi xe, tiền điện sinh hoạt, nước sạch.
 
Chi phí gửi xe chung cư ở Vinhomes
Tại các chung cư của Vinhomes, mỗi hộ gia đình sẽ được biên chế 1 chiếc xe ô tô và 2 chiếc xe máy với mức giá:
 
Phí gửi xe ô tô chung cư: 1.250.000 đồng/1 ô tô/tháng
Phí gửi xe máy chung cư: 45.000 đồng/1 xe máy/tháng
Đây là mức giá cực kỳ ưu đãi cho cư dân, nếu người ngoài vào gửi xe sẽ phải chịu một mức phí cao như:
 
500.000 đồng/1 ô tô/đêm
30.000 đồng/xe máy/đêm
Giá tiền điện sinh hoạt
Chi phí điện sinh hoạt được tính dựa theo bảng giá quy chuẩn của nhà nước. Ngoài ra, cũng phụ thuộc theo công ty cung cấp điện cho dự án. Giá điện (chưa gồm 10% thuế VAT) tại các chung cư Vinhomes như sau:
 
Từ Kwh 0 – 50: Giá 1.388 đồng
Từ Kwh 51 – 100: Giá 1.433 đồng
Từ Kwh 101 – 200: Giá 1.660 đồng
Từ Kwh 201 – 300: Giá 2.082 đồng
Từ Kwh 301 – 400: Giá 2.324 đồng
Từ Kwh 400 trở lên: Giá 2.399 đồng
(Giá trên chưa bao gồm 10% thuế VAT)
 
Giá tiền nước sinh hoạt
Đối với hộ cư dân đang sinh sống tại các chung cư của Vinhomes có hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng ký tạm trú, mức giá nước lạnh sử dụng được tính cụ thể như sau:
 
10m3 đầu tiên: Giá 5.020 đồng/m3
Từ 10m3 – 20m3: Giá 5.930 đồng/m3
Từ 20m3 – 30m3: Giá 7.313 đồng/m3
Trên 30m3: Giá 13.377 đồng/m3
(Lưu ý: Biểu phí chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi theo thời điểm và tùy thuộc vào từng khu căn hộ).

Giá bán căn hộ chung cư, biệt thự, shop TMDV, Shophouse Vinhomes là mức giá được chủ đầu quy định, công bố niêm yết công khai xuống các PKD, hệ thống Đại Lý và Khách hàng. Giá bán được áp dụng đồng nhất với mọi đối tượng khách hàng và chủ đầu tư không thương lượng giá với riêng từng khách hàng nào để đảm bảo nguyên tắc công bằng minh bạch.
Các yếu tố ảnh hưởng đến cơ cấu hệ số tính giá cho căn hộ, Biệt thự Vinhomes:
- Những lợi điểm, yếu điểm như Khoảng tầng, tiếng ồn, bụi, côn trùng, hướng nóng, hướng đẹp, view đẹp, nội khu, ngoại khu, diện tích, thiết kế, căn góc, vị trí, gần tiện ích, view hồ cảnh quan, đường lớn, phân khúc sản phẩm, thời điểm mở bán, thời hạn sở hữu... là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Chung cư, Biệt thự Vinhomes.

Khoản 3 Điều 35 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20.10.2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở 2014 thì việc: "Chăn, thả gia súc, gia cầm trong khu vực nhà chung cư là hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư".
 
Tuy nhiên, pháp luật về giống vật nuôi không có quy định chó, mèo là gia súc, gia cầm. Do đó, việc nuôi chó, mèo trong nhà chung cư không thuộc hành vi bị cấm theo quy định nêu trên.
Ở mỗi Khu đô thị Vinhomes, ban quản lý sẽ có những quy định khác nhau với việc nuôi thú cưng, vật nuôi để không ảnh hưởng đến sinh hoạt chung của cộng đồng cư dân. đa phần có quy định nghiêm về việc nuôi chó, mèo, do lo ngại mất vệ sinh chung hoặc gây tiếng ồn, ảnh hưởng tới an ninh an toàn, mỹ quan của dân cư.
 
Theo quy định tại Điểm e, Điểm d Khoản 1 Điều 7 Nghị định 167/2013/NĐ-CP, nếu nuôi gia súc, gia cầm, động vật gây mất vệ sinh chung ở khu dân cư; để gia súc, gia cầm hoặc các loại động vật nuôi phóng uế ở nơi công cộng sẽ bị phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 100.000-300.000 đồng với mỗi hành vi.

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN

icon user

CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

Chuyên viên tư vấn

Hằng Lê
Chuyên viên tư vấn

Mobile: 0912 791 393

info.ttgland@gmail.com

Chuyên viên tư vấn

Châu Anh
Chuyên viên tư vấn

Mobile: 0987606780

info.ttgland@gmail.com

Chuyên viên tư vấn

Hương Vy
Chuyên viên tư vấn

Mobile: 0917406688

info.ttgland@gmail.com